Einfamilienhaus (ebenerdig) mit Carport

Dieses freistehende barrierefreie Einfamilienhaus befindet sich im südlich des Nord-Ostsee-Kanals gelegenen Teil von Rendsburg. Es liegt in 2. Baureihe einer kleinen Sackgasse. Der alte Baumbestand, ein angrenzender kleiner Wasserlauf sowie der an der Westseite des Hauses befindliche Knick mit Fliederbeerbäumen verleihen dem Grundstück eine gemütliche und naturnahe Atmosphäre.
Es handelt sich um ein Niedrig-Energie-Haus (Kfw-55-Standard), das mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet wird.

Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben.
Sämtliche Räume (einschließlich Bad u. Gäste-WC) sind mit einem Vinyl-Fußboden. Eine in der Zimmerdecke integrierte stromsparende LED-Beleuchtung findet sich in Flur, Gäste-WC, Duschbad, Küche, Speisekammer und Abstell -/Technikraum.
Die Küche kann durch eine platzsparende zweiflügelige Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden. Die Einbauküche enthält u.a. Geschirrspüler, Kühlschrank u. Gefrierschrank.

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet weitere Abstellfläche von ca. 16 m² mit Kopfhöhe.
Über Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse, die sich über die Westseite und einen Teil der Südseite des Hauses erstrecken wird. Auf dem Grundstück ist ein Carport mit angrenzendem Geräteraum errichtet sowie ein offener Kfz-Stellplatz angelegt (Wallbox vorhanden). Zur Gartenbe-wässerung ist ein Hauswasserwerk vorgesehen, das aus einer Regenwasser-Zisterne mit ca. 8000l Fassungsvermögen versorgt wird.
Über die B 202 besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz RD (Richtungen FL, HH und Kiel). Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Westerrönfeld sowie die Innenstadt Rendsburgs sind auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges: Es ist ein Staffelmietvertrag mit einer Mietanhebung i.H. von € 50,00 alle zwei Jahre vorgesehen.