3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

97288 Theilheim
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m²
Frei ab
1. Januar 2027
Baujahr
1970

Objektbeschreibung

Viel Platz unterm Dach

Diese helle Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Theilheimer Altort überzeugt mit einem großzügigen, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, einem Balkon und zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten. Neben Schlaf- und Kinderzimmer steht ein separates kleines Zimmer zur Verfügung, das sich zum Beispiel als Büro anbietet. Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert und wird nun zum zweiten Mal vermietet. Ein eigenes Kellerabteil und die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche ergänzen das Raumangebot.

Parken: Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mietparteien zur Verfügung. Diese sind nicht fest zugeordnet; die Nutzung erfolgt nach Verfügbarkeit (Windhundprinzip). Eine Garage gehört nicht zur Wohnung.

Ausstattung auf einen Blick:

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Schlaf- und Kinderzimmer, separates Büro
  • Abstellkammer und Kellerabteil

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis · Klasse E · 149,7 kWh/(m²·a) Heizöl ·
Baujahr Gebäude 1970

895 € Kaltmiete
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.095 €
Objekt-Nr. 26T4BPDLPU24

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. November 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 1970

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1970
Neu

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