NACHMIETER GESUCHT! Neubau 2024: Helle 3-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern & EBK in M-Trudering

Wir suchen zum 01.01.2027 (nach Absprache auch früher) Nachmieter für eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in München-Trudering (Am Mitterfeld). Die Wohnung befindet sich in einem erst 2024 fertiggestellten Neubau – wir waren die Erstbezüger, die Wohnung befindet sich entsprechend in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Highlights & Ausstattung:

• Zustand: Neubau (Erstbezug 2024), sehr gepflegt
• Raumaufteilung: 3 Zimmer (großzügiger Wohnbereich + 2 Schlaf-/Arbeitszimmer)
• Bäder: 2 moderne Bäder (1x Bad mit Dusche, Badewanne & WC; 1x Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss)
• Einbauküche: Hochwertige EBK inklusive allen Elektrogeräten (Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine)
• Keller: Eigenes, geräumiges Kellerabteil
• Familien & Tiere: Keine Haustiere erlaubt. Kinder sind in der familienfreundlichen Siedlung explizit sehr willkommen!

Mietkonditionen:

• Kaltmiete Wohnung: 1.920,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 260,00 €
• Gesamtmiete warm: 2.180,00 €
• Tiefgaragen-Stellplatz: Optional / freiwillig für 90,00 €/Monat anmietbar
• Kaution: 5.370,00 € (Eine Mietkautionsversicherung wird ebenfalls akzeptiert!)

Voraussetzungen für Besichtigung & Kontaktaufnahme:

• Nachweis einer positiven SCHUFA-Auskunft (zwingende Pflicht für die Prüfung)
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Wichtiger Hinweis: Kontaktdetails und individuelle Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach vorherigem Vorliegen der vollständigen und positiven Dokumente.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen und Ihrem beruflichen Hintergrund.