Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Georgenviertel, 3. OG, Süd-/West-Balkon

Ab 01.12.2026 vermiete ich eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45,5 m²) im obersten Stockwerk eines Hauses von 1968. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und hochwertig eingerichtet.

Ausstattung

• Süd-/West-Balkon zum ruhigen Innenhof
• Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, - Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination, mit LED-Beleuchtung
• Relaxbad mit programmierbarer Fußbodenheizung, Badewanne mit Regendusche, Waschtisch mit LED-Beleuchtung und italienischen Fliesen
• Parkett im Wohnzimmer und Flur, Dielenparkett im Schlafzimmer
• Möbel inklusive: Doppelbett, Schlafzimmerschrank, Einbauschrank im Flur, Waschmaschine, Esstisch, TV-Unterschrank mit Wandhalterung, Vitrine, Sofa, Balkonmöbel und Lampen
• Erneuerte Elektrik,
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Tiefgaragenstellplatz im Angebot
• Kein Aufzug

Lage
Zentral im Georgenviertel. Fußgängerzone (Annastraße), Königsplatz und Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Pendler nach München. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Haltestellen liegen in der Nähe.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet (Vermietung nur an Singles oder Paare).

Bewerbung
Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, können Sie mir gerne vorab folgende Unterlagen auf freiwilliger Basis zukommen lassen:

• Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (mit Angaben zu Beruf und Personenanzahl)
• Die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
• Schufa-Auskunft

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aussagekräftige Anfragen bei der Vergabe der Besichtigungstermine bevorzugt berücksichtigt werden. Eine aktuelle Schufa-Auskunft wird erst bei konkretem Mietinteresse nach der Besichtigung fällig