Modernisierte 3,5 Zi.-Wohnung mit Südwest Loggia, Balkon, Aufzug und Tiefgarage

Diese bezugsfreie und 2026 modernisierte Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einem praktischen Grundriss, zwei Außenbereichen und komfortabler Ausstattung im Haus.
Ein besonderes Highlight ist die große Südwest Loggia mit Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich spürbar und bietet einen geschützten Platz für sonnige Stunden bis in den Abend. Ergänzt wird sie durch einen weiteren Balkon zur Nordost Seite. Dadurch entsteht mehr Freiraum im Alltag als bei vielen vergleichbaren Wohnungen.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Loggia und bildet den zentralen Wohnbereich.

Der angrenzende Wohn Essbereich lässt sich durch eine Schiebetür abtrennen. Genau hier liegt ein besonderer Vorteil des Grundrisses: Der Bereich kann klassisch als Esszimmer genutzt werden, aber auch als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder mögliches viertes Zimmer. Dadurch passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebenssituationen an.
Die Modernisierung im Jahr 2026 sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Badezimmer wurde mit Badewanne, Regendusche, naturfarbenen Fliesen und Spotlights modernisiert.

Auch das Gäste WC wurde erneuert und gestalterisch angepasst. Die Böden wurden vollständig modernisiert und mit Vinyl in Parkettoptik ausgestattet. Zusätzlich wurde die Wohnung komplett gemalert.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Der Fahrstuhl sorgt für Komfort im Alltag. Ein geräumiges Kellerabteil, ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein abschließbarer Tiefgaragen Einzelstellplatz runden das Angebot ab.
Diese Wohnung passt zu Menschen, die eine modernisierte, bezugsfreie und gut nutzbare Wohnung suchen.

Besonders interessant ist sie für Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice Bedarf oder Kapitalanleger, die eine solide vermietbare Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, weil sie bezugsfrei, modernisiert und ohne größeren Anfangsaufwand vermietbar ist. Die Kombination aus Aufzug, Tiefgarage, zwei Außenbereichen, modernisiertem Bad, Gäste WC und flexiblem Grundriss spricht eine breite Mietzielgruppe an.