Architektur trifft Gemütlichkeit – Außergewöhnliche Maisonette in Lerchenau

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Münchner Stadtteil Lerchenau vereint großzügiges Wohnen mit einer besonderen Architektur und einem unverwechselbaren Charme. Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein individuelles Wohnkonzept, das durch offene Raumstrukturen, sichtbare Holzbalken und natürliche Materialien geprägt ist. Die verschiedenen Wohnebenen verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter und schaffen eine gelungene Verbindung aus Gemütlichkeit und Großzügigkeit.

Der zur Wohnung gehörende Eingangs- und Garderobenbereich befindet sich im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, in dem sich die Einbauküche und der angrenzende Essbereich befinden. Die warmen Holztöne und ein traditioneller Kachelofen mit Sitzbank verleihen diesem Bereich eine besonders einladende Atmosphäre und schaffen einen gemütlichen Rahmen für gemeinsame Stunden.

Im zweiten Obergeschoss entfaltet die Wohnung ihren besonderen Charakter. Hier erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der durch die offene Dachkonstruktion, die eindrucksvollen Holzbalken und das großzügige Raumgefühl begeistert. Ein freistehender Kamin bildet den optischen Mittelpunkt und unterstreicht das außergewöhnliche Ambiente. Unterschiedliche Wohnbereiche gehen harmonisch ineinander über und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein gemütliches Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein separater Arbeitsbereich zur Verfügung.

Das geräumige Tageslichtbad fügt sich mit seiner hellen Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit ein hohes Maß an Komfort.

Ein weiteres Highlight ist der lang gezogene, vollständig überdachte Südbalkon. Durch seine sonnige Ausrichtung und den natürlichen Holzcharakter bietet er einen angenehmen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum um einen besonders reizvollen Außenbereich.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Diese besondere Maisonettewohnung ist ideal für alle, die großzügige Wohnflächen, eine individuelle Architektur und eine warme, wohnliche Atmosphäre zu schätzen wissen. Ein Zuhause, das sich bewusst von klassischen Grundrissen abhebt und mit seinem einzigartigen Charakter überzeugt.