Exklusive 3–4 Zimmer EG- Wohnung in Wellingsbüttel

Mitten in WELLINGSBÜTTEL, in ruhiger Wohnanlage und unmittelbarer Nähe zum Alsterwanderweg, großzügige 3–4-Zimmer Erdgeschosswohnung.
Sehr gepflegtes Wohnen in einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Mit rund 101 m² Wohnfläche, einer sonnigen Südwest-Terrasse und einem flexiblen Grundriss bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen mit viel Freiraum schätzen.
Bereits im Entreé werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, von der aus ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal
als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein stilvolles Gäste-WC erreichbar sind.

Das Zimmer verfügt
über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück, der Wohnung ist die offen gestaltete Essdiele, die harmonisch alle Wohnbereiche miteinander
verbindet. Von hier aus lädt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer zum gemütlichen verweilen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit eigenem, hochwertig ausgestattetem Badezimmer, lädt zum entspannen ein.
Vom Essbereich als auch vom Arbeits- und Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Südwest Terrasse, die einen schönen Blick ins begrünte Gemeinschaftsareal bietet und besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Relaxen einlädt.
Der gepflegte Gesamteindruck wird von der hochwertigen Ausstattung der Wohnung ergänzt.

Für wohlige Wärme und angenehmen Wohnkomfort sorgt eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum. Die zeitlosen hellen Bodenfliesen
verleihen den Wohnbereichen eine elegante Optik. Zum modernen Badezimmer bietet das zusätzliche Gäste-WC mehr Komfort. Die vollständig ausgestattete Einbauküche der Marke Hummel fügt sich funktional und
stilvoll in das Wohnkonzept ein.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz, Fahrradabstellraum, sowie eine
gemeinschaftliche Waschküche.

Hochwertige Holzfenster mit Sicherheitsausstattung sorgen zusätzlich für
ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Flexible
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.