Gut geschnittene 1-Zimmerwohnung mit Balkon und separater Küche, nähe Marientunnel

Gut geschnittene 1-Zimmerwohnung mit Balkon und separater Küche
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich sowie eine separate Küche mit angrenzendem Balkon. Die Wohnung wird aktuell umfangreich renoviert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem modernen, gepflegten Zustand.
Der helle und großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke sowie einen separaten Schlafbereich mit Bett und Kleiderschrank.

Durch den praktischen Schnitt lässt sich die Wohnung ideal möblieren und eignet sich sowohl für Singles als auch für Berufspendler oder Studierende.
Die Wohnung wird mit einer modernen Gastherme beheizt. Die Heiz- und Warmwasserkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorgungsträger seiner Wahl ab, diese sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Ein besonderes Plus ist die separate Küche, von der aus man direkten Zugang zum schönen Balkon hat. Hier lässt sich der Tag angenehm beginnen oder entspannt ausklingen.
Ausstattung
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert. Folgende Renovierungsmaßnahmen werden aktuell durchgeführt:

• Komplett renoviertes Badezimmer mit modernen Fliesen
• Dusche mit Duschabtrennung
• Separates WC mit modernem Hänge-WC und Waschbecken
• Sanitärbereiche gefliest
• Neuer Vinylboden in den übrigen Wohnbereichen
• Erneuerte Elektrik
• Frisch lackierte Türen
• Glatt verputzte Wände
• Decken und Wände frisch gestrichen
• Separate Küche mit Zugang zum Balkon
• Gastherme

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon. Der Hauptwohnraum bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und lässt sich optimal in Wohn-, Ess- und Schlafbereich aufteilen.
Besonderheiten

• Umfangreich neu renoviert
• Bad und WC getrennt
• Balkon direkt an der Küche
• Moderne Ausstattung
• Helle und freundliche Räume
• Praktischer Grundriss mit guter Möblierbarkeit

Fazit
Diese frisch renovierte 1-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das getrennte Bad und WC, die separate Küche mit Balkon sowie der großzügige Wohn-/Schlafbereich machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein gepflegtes Wohnambiente legen.