Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese wunderschöne, vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche wird direkt von privat vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in Norderstedt, unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze.

Durch die zurückgesetzte Lage in zweiter Reihe genießen Sie hier ein besonders ruhiges Wohnumfeld, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Ausstattung – modern, hochwertig und vollständig erneuert.

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Die Highlights im Überblick:

Sofort bezugsfertig – Erstbezug nach Sanierung

2 Zimmer mit ca. 52 m² Wohnfläche

Vollständig kernsaniert – sämtliche Ausstattungen neu

Moderne, helle Einbauküche

Neues, hochwertig ausgestattetes Badezimmer

Eleganter Holzvinylboden in allen Wohnräumen

Großzügiger, ruhig gelegener Balkon mit schönem Ausblick

Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht

Eigener Kellerabstellraum

Weitläufiger, rückwärtig gelegener Gemeinschaftsgarten

Außenstellplatz

Umfangreiche Modernisierung des gesamten Gebäudes

Nicht nur die Wohnung, sondern auch das Mehrfamilienhaus wurde im Frühjahr 2026 umfassend modernisiert. Dabei wurden insbesondere folgende Maßnahmen umgesetzt:

Neue, moderne Klinkerfassade mit vollständiger Wärmedämmung

Neue, hochwertige Hauseingangstür

Neue Briefkastenanlage

Die Modernisierungsmaßnahmen verleihen dem Gebäude ein zeitgemäßes, gepflegtes Erscheinungsbild und verbessern zugleich den energetischen Standard.

Ruhiges Wohnen in attraktiver Lage

Das Haus mit lediglich sechs Wohneinheiten liegt angenehm zurückgesetzt von der Straße. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Gemeinschaftsgarten und der Nähe zu Hamburg macht die Wohnung besonders attraktiv.

Der große Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen.

Fazit

Eine rundum modernisierte Wohnung zum Wohlfühlen: Die hochwertige Ausstattung, der neuwertige Zustand und die ruhige Lage machen dieses Angebot besonders interessant für Singles und Paare, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.

Kontakt und Besichtigung

Die Vermietung erfolgt direkt von privat und provisionsfrei.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person, insbesondere:

Anzahl der einziehenden Personen

Haustiere (falls vorhanden)

Gewünschter Einzugstermin

Telefonnummer

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Bilder teilweise KI generiert.