Erstbezug nach Renovierung: Lichtdurchflutete 125 m2 Maisonette mit 3 Balkonen

Großzügiges Wohnen über zwei Ebenen – 125 m2 Maisonette in der Wormser Straße
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im 3. OG vereint viel Platz mit der gemütlichen Atmosphäre eines eigenen Hauses über zwei Etagen.
Ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Familien. Highlights & Raumaufteilung:
Untergeschoss:
Küche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Hauptbalkon
(inkl. elektrischer Markise)
2 flexible Zimmer (Schlafen/Kind/Büro – eines davon mit
eigenem, 2. Balkon)
Frisch neusaniertes Duschbad (Erstbezug nach Sanierung) Obergeschoss:
1 weiteres Zimmer (Ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) Großes Tageslichtbad mit Badewanne
Imposantes Hauptzimmer mit offenen Dachbalken & Zugang
zum 3. Balkon
Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesen im Wohnbereich & oberen
Bad; hochwertiger, neuer Designboden in allen übrigen Wohnräumen.
Waschen: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung (alternativ Waschkeller nutzbar).
Parken & Extras: Fester PKW-Stellplatz ruhig hinter dem Haus (50 €/Monat). Eigener Kellerraum, Fahrradplatz sowie ein gemütlicher Hof-Freisitz mit Grillmöglichkeit zur Mitbenutzung.

Hinweis zur energetischen Zukunftsplanung (2027):
2027 wird das Gebäude umfassend energetisch modernisiert (Dachdämmung, neue Fenster, Fassade, Balkone & Umbau eines Balkons zur hellen Dachgaube). Für die Bauzeit wird im Mietvertrag von Beginn an ein fester, attraktiver Mietrabatt vereinbart. Nach Fertigstellung profitieren Sie von neuwertigem Standard und minimalen Heizkosten!

Mietvoraussetzungen & Bewerbung:
Die Wohnung eignet sich ideal für Personen oder Familien mit eigenem, festem Erwerbseinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass für das Zustandekommen eines Mietvertrages folgende Unterlagen Voraussetzung sind:

Fester Arbeitsvertrag / Nachweis über eigenes Einkommen (letzte 3 Gehaltsnachweise)

Positiv ausfallende Schufa-Auskunft (Mietender-Auskunft)

Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Anfragen ohne Angaben zum Arbeitsverhältnis / Einkommen können leider nicht berücksichtigt werden.