Neues Zuhause in Adlershof: 2-Zimmer Wohnung mit TG

Top-Ausstattung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Berlin-Adlershof

Frei ab: 01.12.2026

Lage: Katharina-Boll-Dornberger-Straße, 12489 Berlin (Adlershof)

Wohnungsdaten im Überblick
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63 m²
Etage: 1. Obergeschoss (1. OG)
WG-Eignung: Nicht WG-tauglich
Haustiere: Nicht erlaubt / Keine Haustiere

Ausstattung & Highlights

Wohnbereich: Offener, kombinierter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche

Einbauküche: Hochwertig ausgestattet, wird zur Nutzung überlassen

Bodenbelag: Hochwertiger Echtholzlaminat

Komfort: Fußbodenheizung & elektrische Außenjalousien

Stauraum: Praktische Abstellkammer in der Wohnung + großes, eigenes Kellerabteil

Außenbereich: Gemütlicher Balkon

Waschraum: Stellplatz für die Waschmaschine in der Waschküche im Keller

Parken: Fester Tiefgaragenstellplatz (bereits im Mietvertrag inbegriffen)

Kostenaufschlüsselung
Nettokaltmiete: 1.152,90 € (18,30 € / m²)
Betriebskosten: 100,00 €
Heizung / Warmwasser: 130,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 120,00 €
Gesamtmiete (Warmmiete): 1.502,90 €

Kaution: 3.458,70 € (3 Nettokaltmieten)

Anforderungen an die Mieterschaft:
Bitte beachten Sie die folgenden Voraussetzungen für eine Anmietung. Anfragen, die diese Kriterien nicht erfüllen, können leider nicht berücksichtigt werden:

Nettoeinkommen: Mindestens das 3-fache der Nettokaltmiete (ab ca. 3.460 € netto haushaltsweit)

Gehaltsnachweise: Die letzten 3 Gehaltsnachweise

Bonität: Nachweis über Mietschuldenfreiheit vom Vormieter sowie aktuelle Schufa-Auskunft

Kontakt & Bewerbung
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrag

(der Energieausweis wird nachgereicht. Liegt uns aktuell nicht vor)