Wohnen mit zwei sonnigen Balkonen – stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Schwabing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwabing!

Diese gepflegte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2022 aufwendig renoviert und begeistert mit einem hellen, ruhigen Wohngefühl.

Das besondere Highlight sind die zwei Balkone: Ein Balkon schließt direkt an den Wohn-/Essbereich an, der zweite, großzügige Balkon in Ostausrichtung ist vom Schlafzimmer aus begehbar – ideal für den ersten Kaffee in der Morgensonne oder entspannte Sommerabende über den Dächern von Schwabing.

Raumaufteilung:

• Diele mit Platz für eine Garderobe
• Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Separate Küche mit moderner Einbauküche und Fenster
• Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Bad mit Badewanne und Waschtrockner

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der für 100 € monatlich zusätzlich angemietet wird.

Das gepflegte Haus liegt in einer weitläufigen, gut verwalteten Wohnanlage. Den Bewohnern stehen Gemeinschaftsräume, ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie Fahrradstellplätze im Freien zur Verfügung. Der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.