WF-West, 4 Zi Whg., EG, 96 qm, Gas Etg.Hzg. Küche, Tageslichtbad mit Wellnessdusche, renoviert. Nur Nichtraucher

Objektbeschreibung
Diese helle und ruhige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines 2 Familien Hinterhauses.
Die Wohnung verfügt über 96 qm Wohnfläche, einem großzügigen Wohnzimmer, 2 Durchgangszimmer, eine Küche (optional gegen Aufpreis mit einer Einbauküche). Die Küche, Flure und Bad (teilweise) wurden mit PVC Belag, die restlichen Räume mit Laminat ausgelegt. Im Tageslichtbad wurde die Badewanne gegen eine großzügige ebenerdige Wellnessdusche mit Schiebetür ausgetauscht.
Die alten Nachtspeicheröfen wurde gegen eine Gas- Brennwerttherme als Etagenheizung mit neuen Heizkörpern versehen.
Die Wohnung wurde teilsaniert, renoviert und ist barrierefrei (stufenlos) umgebaut.
Leider hat die Wohnung weder Balkon, Terrasse noch einen Keller, aber einen Trockenboden, in dem sich auch ein Abstellraum befindet.

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, im Stadtteil Gr. Stöckheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Wohnung hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt nahe der Autobahnauffahrt A36.

Falls eine Besichtigung erwünscht, bitte folgende Fragen vorab per
E-Mail beantworten:
Angaben zu Ihrer Person, Anzahl der Mitbewohner (insgesamt nicht mehr als 3 Personen)
Arbeitsverhältnis, Einkommenssituation, Haustiere.

Zur Besichtigung sind folgende Unterlagen mitzubringen:
Aktuelle Schufa – Auskunft (positiv, ohne Negativeinträge) Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (aus ungekündigtem Arbeitsverhältnis)
Freiwillige Mieterselbstauskunft (auch vor Ort möglich)
Mietzahlungsbestätigung des vorherigen Vermieters (Vorvermieterbescheinigung)

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.