2-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Dachterasse

Zur Vermietung steht eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Landwehrviertel in Osnabrück. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die Küche ist bereits mit einem Elektroherd, Kühlschrank, einer Spülmaschine sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.

Neben dem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, in dem auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann.

Ausstattung im Überblick:

• Einbauküche inklusive Elektroherd, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube
• Vorhandene Rollos
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Fußboden in Eiche Parkett
• Glasfaseranschluss sowie LAN-Anschlüsse in jeden Raum

Weitere Informationen:
Der Mülltonnendienst, der Winterdienst sowie die Pflege der Grünanlagen werden organisiert und über die Nebenkosten abgerechnet, sodass sich die Mieter nicht selbst darum kümmern müssen.

Die Vermietung erfolgt ab dem 01.01.2027. Es wird ein Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung abgeschlossen.

Die Miete ist aktuell nur ungefähr hinterlegt. Genaue Höhe folgt noch.

Voraussetzungen für die Anmietung:
Dem Vermieter ist ein gesichertes und ausreichendes Einkommen wichtig. Das monatliche Haushaltsnettoeinkommen sollte mindestens dem 2,5-Fachen der monatlichen Miete entsprechen.

Im Rahmen des Bewerbungsprozesses werden folgende Unterlagen benötigt:

• Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• Positive SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge
• Die letzten drei Gehaltsnachweise