Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung – zentrumsnah & energieeffizient

In zentraler Lage von Tuttlingen wurde von uns ein ehemaliges Fabrikgebäude umfassend zu einem modernen Mehrgenerationen-Wohngebäude umgewandelt. Dabei ist hochwertiger und energieeffizienter Wohnraum entstanden, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Zur Vermietung steht eine ca. 39 m² große 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Vom Schlafzimmer aus gelangt man über eine Leiter in einen zusätzlichen Raum unter dem Dach. Der Raum hat kein Fenster und ist von ausgeprägten Dachschrägen geprägt. Er bietet Platz für eine gemütliche Schlafecke oder einen Rückzugsbereich zum Entspannen.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Nolte ausgestattet. Für deren Nutzung wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 50 € zur Kaltmiete hinzugerechnet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im Untergeschoss stehen allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie jeweils ein persönlicher Kellerraum zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist das effiziente Heizmodell mittels einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach mit großem Pufferspeicher. Dies bedeutet, dass der benötigte Strom für die Heizung und für die Wohneinheiten größtenteils selbst erzeugt wird und nicht teuer fremdbezogen werden muss. Ergänzt wird das Konzept durch eine Gasheizung, die zur Abdeckung von Spitzenlasten bei sehr niedrigen Außentemperaturen eingesetzt werden kann. Dieses nachhaltige Konzept hält die Nebenkosten sehr gering.

Die Wohnung befindet sich aktuell in Fertigstellung.

Highlights:

• Moderne Neubau Wohnanlage
• Personenaufzug
• Geringe Energiekosten durch Hybridheizungssystem
• Fußbodenheizung
• Einbauküche
• Erstbezug
• Seniorengerecht und Barrierearm
• Stauraum im Keller
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Zentrumsnahe Lage
• Modernes Badezimmer

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung überzeugen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.