Exklusiver Neubau-Erstbezug mit Dachterrasse | ca. 75,56 m2

Neubau-Erstbezug im Dachgeschoss in zentraler Lage von Bad Lippspringe!

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur drei Wohneinheiten und ist ab Dezember 2026 bezugsfertig.

Direkt vom Vermieter - provisionsfrei.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Erstbezug
• Neubau 2026
• Ca. 75,56 m° Wohnfläche
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 10,44 mº
• Ausstattung: gehoben
• KfW-55-Bauweise / Klimafreundlicher Neubau / - Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren
• Boden: Hochwertige Natursteinfliesen & Premiumlaminat
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Hansgrohe & Vigour
• Videosprechnlage & erhöhter Einbruchschutz
• Glasfaseranschluss
• Eigener Kellerraum
• Waschmaschinen-/Trockner-Anschlüsse im Keller
• Nur 3 Wohnungen im Gebäude
• Außenstellplatz für 50 € monatlich
• Keine Maklerprovision

Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
Der mit ca. 37,34 m2 großzügig dimensionierte Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche und moderne Wohnatmosphäre.

Hochwertiges Badezimmer
Die großzügige bodengleiche Dusche verfügt über:

• Regenwaldbrause
• zusätzliche Handbrause
• beleuchtete Duschnische
• hochwertige Ausstattung von Villeroy & Boch
• Armaturen von Hansgrohe
• Ausstattung von Vigour
• moderner Handtuchheizkörper
• hochwertiger, beleuchteter Spiegel mit stufenloser Einstellung der Lichtfarben von Vigour

Große Dachterrasse
Die ca. 10,44 m° große Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen.

Objektart: Mietwohnung
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2026
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 75,56 m2
Ausstattung: gehoben
Boden: Natursteinfliesen & Premiumlaminat
Heizung: Wärmepumpe
Energieeffizienz: KfW 55
Fenster: 3-fach verglast Rollläden: elektrisch
Keller: eigener Kellerraum im Vollkeller
Waschmaschine/Trockner: Anschlüsse im Keller
Stellplatz: 50 € monatlich
Besichtigung bereits während der Bauphse möglich
Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau. Eine Besichtigung ist noch vorheriger Absprache jederzeit möglich.
Für einen ersten Eindruck sind Fotos des Grundrisses sowie bereits Fotos der hochwertig ausgestatteten Badezimmer dem Inserat beigefügt.
Auf Wunsch ist eine Besichtigung auch per Zoom, FceTime oder WhatsApp möglich.

Objektmerkmole: Nichtraucherwohnung.