Erstbezug 2026 | 92,77 m‘ | KfW 55 | Balkon | Gäste-WC | Zentrum

Erstbezug 2026 | 92,77 m2 | KfW 55 | Balkon | Gäste-WC | Zentrum
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss - hochwertig ausgestattet, energieeffizient und mitten im Stadtzentrum von Bad Lippspringe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2026 bietet auf ca. 92,77 m' großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Insgesamt entstehen in dem Neubau drei Wohnungen - die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird erstmals bezogen.

Das Highlight: großzügiges Wohnen
Der ca. 39,70 m? große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schoffen eine helle, moderne Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit hochwertigem, rutschfestem Natursteinbelag.

Hochwertiges Badezimmer & Gäste-WC
Das moderne Houptbad verfügt über eine Badewanne und bodengleiche Dusche mit Regenwalabrause, Handbrause und beleuchteter Duschnische.
Hochwertige Sanitärobjekte und Armoturen von Villeroy & Boch, Honsgrohe und Vigour, ein Handtuchheizkörper sowie ein beleuchteter Spiegel mit drei Wärmestufen runden die Ausstattung ab.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates, hochwertig ausgestattetes Gäste-WC, ebenfalls mit Armaturen und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, Honsgrohe und Vigour.

Moderne Technik & energieeffizientes Wohnen
Die Wohnung wird nach dem Standard „Klimafreundlicher Neubau" (KfW 55) errichtet.

Zur Ausstattung gehören unter onderem:

• Wärmepumpe
• Enthärtungsanlage für weiches Wasser
• Fußbodenheizung mit individueller Regelung in jedem Raum
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren
• hochwertige Natursteinfliesen & Premiumlaminat
• Videosprechanlage
• Glasfaser- und Satellitenanschluss
• großzügiger Kellerraum mit Waschmoschinen- und Trockneranschlüssen
• praktischer Abstellraum

Keller & Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Vollkeller.
Dort befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und einer Wasserzapfstelle für Warm- und Kaltwasser.

Raumaufteilung
Wohnfläche: ca. 92,77 qm
Flur: ca. 12,30 qm
Badezimmer: ca. 7,40 qm
Gäste-WC: ca. 3,57 qm
Wohnen / Kochen/Essen: ca. 39,70 qm
Schlafen: ca. 13,73 qm
Büro/Kinderzimmer: ca. 10,48 qm
Abstellraum: ca. 2,86 qm
Balkon: ca. 2,73 qm

Zentrale Lage in Bad Lippspringe
Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum von Bad Lippspringe.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung.
So genießen Sie die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage und wohnen gleichzeitig in einem modernen, energieeffizienten Neubau in zentraler, verkehrsberuhigter und ruhiger Lage.

Außenstellplätze
Zwei Außenstellplätze für je 50 € monatlich.

Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.
Für einen ersten Eindruck sind Fotos des Grundrisses sowie bereits Fotos der hochwertig ausgestatteten Badezimmer dem Inserat beigefügt.

Auf Wunsch ist eine Besichtigung auch per Zoom, FceT ime oder WhatsApp möglich.

Weitere Informationen
Wohnfläche: ca. 92,77 qm
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 2026
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar: ab Dezember 2026
Balkon: Ja
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja, großzügiger Kellerraum
Stellplatz: 2 Stück, je für 50 € monatlich Ausstattung: gehoben

Provisionsfrei
Keine Maklergebühr! Sie mieten direkt vom Vermieter.

Sie suchen eine hochwertige Neubauwohnung mit modernster Ausstottung, energieeffizienter Bauweise und zentroler Lage?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.