Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neuem Bad und Gäste-WC – Innenstadt Ost

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten und wurde gerade saniert. Bad und Gäste-WC sind komplett neu, das Bad mit großer, bodengleicher Dusche und Regenbrause. Neue Böden, frisch gestrichene Wände und neue Innentüren: Sie können direkt einziehen.

Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum überdachten Balkon (ca. 7 m²) mit Blick in die Bäume. Dazu kommen das Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche mit Fenster richten Sie nach Ihren Wünschen ein, die Anschlüsse sind vorhanden. Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum.

Ausstattung:

• Neues Bad mit bodengleicher Dusche und Regenbrause
• Separates Gäste-WC
• Durchgehend heller Boden in Holzoptik: neuer Vinylboden in Flur, Kinderzimmer und Küche, gepflegtes Laminat im Wohnzimmer
• Einbauschränke im Flur
• Überdachter, gefliester Balkon
• Schlafzimmermöbel können kostenlos übernommen werden
• Kellerabteil
• Garage optional für 50 € monatlich
• Fernwärme, Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer

Kosten:
Kaltmiete 930 €, Nebenkosten inkl. Heizung 240 €, Warmmiete 1.170 €. Garage optional 50 €. Kaution 2.790 €.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 94,6 kWh/(m²·a), Energieträger Fernwärme, Baujahr 1970, Effizienzklasse C.

Lage:
Die Wohnung liegt in der Innenstadt Ost von Kaiserslautern. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bus sind schnell erreichbar.

Sonstiges:
Frei ab 01.12.2026. Haustiere nach Vereinbarung.

Bitte schreiben Sie mir kurz, wie viele Personen einziehen, was Sie beruflich machen, ob Haustiere dabei sind und ab wann Sie einziehen möchten. Dann melde ich mich schnell mit einem Besichtigungstermin.