Objektbeschreibung
BESICHTIGUNG am Sonntag, 15. November, ab 12:00 Uhr – schreiben Sie uns kurz eine Nachricht, wir vergeben feste Termine.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Stadthaus von 1911 mit Stuckfassade im Klosterhagen in Hamburg-Bergedorf.
DIE WOHNUNG
Auf 51 m² verteilen sich 2,5 helle Zimmer mit hohen Decken, Holzdielen und weißen Kassettentüren. Die Räume sind teilweise offen miteinander verbunden und lassen sich flexibel nutzen – z. B. als Wohn- und Schlafzimmer plus Arbeitsecke oder als 2er-WG.
Die Einbauküche ist mit Kochfeld, Elektro-Backofen, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie über eine Tür nach draußen. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschbrause, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Weiße Kunststofffenster, Zentralheizung.
ZUSTAND
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – ein Neuanstrich nach eigenem Geschmack ist vorgesehen. Dafür bietet sie schöne Altbausubstanz mit Holzdielen, hohen Decken und Kassettentüren.
LAGE
Bergedorf bietet Kleinstadtflair mit kompletter Infrastruktur: Die historische Altstadt mit Schloss, die Einkaufsstraße Sachsentor, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind gut erreichbar. Über den Bahnhof Bergedorf (S-Bahn und Regionalbahn) sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt.
GUT ZU WISSEN
Ab sofort frei. Ideal für 2 Personen, WG-geeignet. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Kein Keller, kein Stellplatz. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Warmmiete 870 € (650 € kalt + 100 € Nebenkosten + 120 € Heizkosten), Kaution 1.950 €.
Objektdaten
