3er WG Wohnung in Karlsruhe Mühlburg

Du suchst ein gemütliches, möbliertes WG-Zimmer in guter Lage in Karlsruhe? Dann bist du hier genau richtig!

In einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **75m² Wohnfläche** werden drei möblierte Zimmer zur Vermietung angeboten. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Auszubildende und junge Berufstätige, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein komfortables Zuhause legen.

## Die Wohnung

Die helle und gepflegte Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für das Zusammenleben in einer 3er-WG.

Die Wohnung verfügt über:

• Ca. 75 m² Wohnfläche
• Drei Zimmer
• Eine Küche
• Ein Badezimmer
• Zwei Balkone
• Eine angenehme Wohnatmosphäre

Die Zimmer werden möbliert vermietet, sodass du direkt einziehen und dich wohlfühlen kannst.

## ️ Zimmer 1 – Möbliert mit eigenem Balkonzugang

**Verfügbar | Gesamtmiete: 635 € monatlich**

Das Zimmer ist möbliert und bietet direkten Zugang zu einem Balkon – ideal, um etwas frische Luft zu genießen und den Wohnraum zu erweitern.

**Ausstattung:**

• Bett
• Kleiderschrank
• 2-Sitzer-Couch
• Direkter Zugang zum Balkon

**Mietkosten:**

• Kaltmiete: 465 €
• Nebenkosten + Stromkosten Pauschal: 100 €
• Heizkostenpauschale: 70 €
• **Gesamtmiete: 635 € pro Monat**

## ️ Zimmer 2 – Möbliert-**Bereits vermietet**

## ️ Zimmer 3 – Bereits vermietet

## Lage – Karlsruhe Weststadt/Mühlburg

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen der Karlsruher Weststadt und Mühlburg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt.

• Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Die Karlsruher Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.
• Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
• Die Weststadt mit ihren Cafés, Restaurants und dem beliebten Gutenbergplatz ist ebenfalls gut erreichbar.

Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Alltagsinfrastruktur profitieren möchten.

## Mietdauer

Die Vermietung erfolgt mindestens für **6 Monate**. Bei einem angenehmen Mietverhältnis und beiderseitigem Interesse besteht die Möglichkeit einer Verlängerung.

## Für wen ist die WG geeignet?

Die WG richtet sich insbesondere an:

• Studierende
• Auszubildende
• Junge Berufstätige

Wichtig sind uns Zuverlässigkeit, gegenseitiger Respekt und ein freundliches Miteinander. Wir wünschen uns Mitbewohnerinnen und Mitbewohner, die Wert auf ein angenehmes und ordentliches Zusammenleben legen.

## ✉️ Interesse?

Solange diese Anzeige online ist, können die Zimmer noch verfügbar sein. Bitte beachte, dass aktuell nur noch **Zimmer 1** angeboten werden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung deiner Person. Schreib uns gerne:

• Wie alt du bist
• Was du studierst, lernst oder beruflich machst
• Ab wann du einziehen möchtest
• Welches Zimmer dich interessiert

Wir freuen uns auf deine Nachricht!