Erstbezug: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Öhringen-Verrenberg

Moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und großem Keller – Erstbezug

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines modernen Neubaus und steht zum Erstbezug bereit. Sie bietet ca. 80 m² Wohnfläche und eine hochwertige Ausstattung.

Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine neue, moderne Einbauküche in U-Form. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein kleiner Garten zur alleinigen Nutzung.

Das großzügige Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Heizung und Energieversorgung:

Das Gebäude verfügt über ein modernes, energieeffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Die hauseigene Photovoltaikanlage wird für den vergünstigten Betrieb der Wärmepumpe genutzt. Dadurch können die Kosten für Heizung und Warmwasser reduziert werden.

Keller und Gemeinschaftsbereiche:

Der großzügige Kellerbereich ist über das Treppenhaus und den Aufzug erreichbar. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Kellerbereich.

Zusätzlich stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:

• Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und weitere Gegenstände
• Separate, abschließbare Fahrradbox im Hinterhof

Stellplätze:

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (bei Bedarf mit Ladesäule für E-Autos)
Ein zweiter Stellplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.