Hochwertige ARCHITEKTENVILLA – Insellage mit Steg und Bootsliegeplatz – nur 45 Min. zum Ku’damm

Eine besondere Immobilie auf der INSEL!

Auf einer einzigartigen Seeliegenschaft wird eine hochwertige Architektenvilla mit direktem Zugang zum Schweriner See verkauft. Die Immobilie befindet sich auf dem sogenannten „HORST“ und gehört zu den top Seelagen der Berliner Bundeswasserstraßen.

2006 wurde die Villa in massiver Bauweise als Ferienwohnsitz einer Berliner Unternehmerfamilie errichtet. Die Bauherren haben seinerzeit größtes Augenmerk auf Offenheit, Licht und Sichtbarkeit der Natur und des Sees gelegt. Diese Idee spiegelt sich durch die halbrunde Bauweise der Immobilie - in Richtung See - hervorragend wider. Somit bietet diese besondere Architektur den Bewohnern einen Rundumblick auf das Grundstück und dem gesamten See. Interessante Fensterlösungen - 8 große, seitliche Bullaugen - fügen sich in das Gesamtkonzept der Bauweise ein.

Schon beim Betreten des Entrées im Erdgeschosses blickt man vom Eingang direkt durch den hellen Wohnbereich in den Garten und auf den Schweriner See. Bodentiefe und deckenhohe Fenster zur Seeseite sorgen im Erdgeschoss und Obergeschoss für unglaublichen Space. Mit einem Gefühl der Freiheit, Offenheit und Sonne wird man hier empfangen.

Viele hochwertige Details wurde in der Immobilie eingebracht, wie z. B. die Säule im Eingangsbereich, die mit Mosaikfliesen aus echtem Blattgold (Weißgold) versehen wurde. Linksseitig vom Entrée befindet sich der Hausanschlussraum, das Wannenbad und rechtsseitig ein Garderobenbereich mit Einbauschränken. Von hieraus gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer mit offener Einbauküche, dem Lounge- und Entertainment Bereich. Der direkte Zugang auf die große Terrasse des Hauses ist vom Wohnzimmer möglich. Die Terrasse verläuft hälftig rund um das Haus zur Seeseite blickend.

Alle Möbel im Haus, einschließlich der Einbauküche, wurden maßangefertigt und der Architektur der Villa angepasst. Festverbundende Einbauten sind im Verkaufspreis inkludiert.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und einem Masterbad mit großer Dusche, Waschtisch, WC und Bidet. Auch hier wurden die hochwertigen Mosaikfliesen mit echtem Blattgold verarbeitet. Von der großen Diele des Obergeschosses gelangt man auf einen Balkon, der zum Vorgarten ausgerichtet ist. Alle Zimmer gehen von hier ab, es gibt keine Durchgangsräume.

Eine durch und durch hochwertige Ausstattung in der Raumgestaltung, ob bei der Einbauküche, den Bädern oder der Sanitärkeramik, ermöglichen einen stressfreien Einzug in die Immobilie. Nichts muss noch erledigt werden, alles ist perfekt. Die derzeitigen Bauherren haben großen Wert auf hochwertige und korrekte Bauweise gelegt.

Das Motorboot kann optional für einen Preis von 150.000€ käuflich erworben werden. Es handelt sich um das Model XO 270, Baujahr 2016.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Bei Bedarf können wir Ihnen ein Video von der Villa zur Verfügung stellen.

HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich ist.