Ansbach-Eyb – 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garage (BJ. 2026)

Neubauwohnung (2026) in Ansbach-Eyb – 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage

Die moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven zentralen Lage im beliebten Stadtteil Ansbach-Eyb. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68,8 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
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Die Wohnung besteht aus drei hellen und gut geschnittenen Zimmern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das ansprechende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Eine Markeneinbauküche ist bereits vorhanden (außer Kühlschrank). Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie sich das ganze Jahr über auf angenehme Temperaturen freuen können.

Der Balkon bietet einen weiten Umblick, wo Sie Ihre Ruhe genießen können. Besonders praktisch ist auch der Gemeinschaftsraum für Fahrräder, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, daneben eine Abstellfläche in der Wohnung und über der Garage. Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage mit automatischem Tor und Stromanschluss, die mit einer Länge von etwa 8,8 Metern gegebenenfalls sogar Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Über der Garage befindet sich eine große Lagerfläche.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend: In nur 800 m Entfernung erreichen Sie gleich zwei Supermärkte, und die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab Februar 2026, evtl. bereits früher, gemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten (ohne Strom, Telefon und Internet) werden sich voraussichtlich auf ca. 180 € belaufen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Wohnung nur an Nichtraucher vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.

Wenn Sie Interesse an dieser wunderschönen Neubauwohnung haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Miete kalt 740 €, Küche 40 €, Garage 80 €, Nebenkosten voraussichtlich 180 €.