Neubau/Erstbezug: Moderner Bungalow mit Top-Ausstattung in Mulsum!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive und barrierearme Neubau-Bungalow in einem Neubaugebiet in Kutenholz-Mulsum vereint modernes Wohnen, höchste Energieeffizienz und erstklassigen Komfort auf einer Ebene.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 qm bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein nachhaltiges Wohnkonzept legen. Das Gebäude entspricht dem modernen KfW 40-Standard.

Ausstattungsmerkmale & Highlights:

Wohnen & Kochen:
Ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit integrierter, offener Küche bildet das Herzstück des Hauses.

Einbauküche:
Eine hochwertige, moderne Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Neff-Geräten, ist bereits verbaut.

Terrasse & Garten:
Vom Wohnbereich aus betreten Sie die überdachte Terrasse mit direktem Blick in den Garten.
Hinweis: Die vollständige, ansprechende Anlage des Gartens erfolgt im Frühjahr 2027 seitens des Vermieters. Bereits jetzt ist eine Regentonne in den Boden eingelassen, über die sich der Garten komfortabel per Pumpe mit Regenwasser bewässern lässt.

Badezimmer:
Ein stilvolles Gäste-WC mit großer Dusche.

Ein weiteres, vollwertiges Badezimmer mit luxuriösem Doppelwaschbecken, WC und einer großzügigen, Walk-in-Dusche.

Zimmer:
3 individuell nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Nutzflächen: Ein heller, großzügiger Eingangsbereich sowie ein großer Hauswirtschafts- bzw. Technikraum bieten viel Platz im Alltag. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem großen Dachboden.

Parken & Technik: Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor gehört zum Haus. Ihr E-Fahrzeug kann mittels der verbauten Wallbox aufgeladen werden.
Ein Glasfaserkabel wird verlegt, sodass modernste Internetverbindungen garantiert sind.

Energie & Nachhaltigkeit:
Das Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und niedriger Nebenkosten.

Heizung & Klima: Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Räumen.

Photovoltaik: Eine leistungsstarke PV-Anlage mit 12,88 kWp inkl. Speicher versorgt das Haus mit nachhaltigem Strom.

Ihr Sparvorteil: Der Vermieter stellt den erzeugten Strom der Photovoltaikanlage den Mietern komplett zur freien Nutzung zur Verfügung (es erfolgt kein Verkauf ins Netz). Dies hält die Energiekosten auf einem Minimum!

Sicherheit & Komfort: Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Das gesamte Objekt ist zeitlos, hochwertig und barrierearm gestaltet.