Single-Wohnung in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus direkt an der Schwabach!

91126 Schwabach
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine kleine Wohnung mit historischem Charme auf zwei Etagen (EG, 1. OG und Dachgeschoss) im Herzen von Schwabach - Komplett saniert!
Die Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf eine zentrale Lage und eine individuell gestaltete Wohnung legen.
Das Haus mit Blick auf die Schwabach liegt in der nördlichen Altstadt. In die Altstadt mit ihrer Fußgängerzone und ihren Geschäften sowie Cafés und Restaurants sind es ca. 200 m.
Alltägliche Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Zentral, und ruhig.

Gesucht wird ein/e zuverlässige/r, solvente/r Mieter/in mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.
Aussagekräftige Anfragen mit Angaben zur beruflichen Situation und gewünschtem Einzugstermin werden bevorzugt berücksichtigt.

Die Wohnung

  • EG, 1. und 2. Geschoss
  • Bezug: ab 01.12.2026
  • Bad mit WC und Wanne (ohne Fenster)
  • Einbauküche mit neuem Herd, ohne Kühlschrank und Spülmaschine
  • Neue Gas-Zentralheizung
  • Zustand: saniert
  • Sichtbares Fachwerk, alte Dielenböden

Wohnanlage

  • Baujahr 1712
  • kein Garten, kein Balkon
  • Anwohnerparken, kein fester Stellplatz
  • Schöne Lage direkt am Fluss
  • Keine Haustiere

Energie / Versorgung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
690 € Kaltmiete
Nebenkosten170 €
Warmmiete860 €
Objekt-Nr. 263VVBRQF426

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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