Erlangen Sonnige Wohnung mit großem Balkon, EBK und gepflegtem Ba

Helle & ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen (Am Europakanal) –
Mietbeginn:Sofort (Mietdauer: mind. 6 Monate, max. 4 Jahre, nach Absprache; Anmeldung/An möglich)
Miete: 950 € warm (inkl. Internet und Wasser; exkl. Strom)
Wohnfläche: ca. 62 qm | Etage: 9. Stock
Wohnungsbeschreibung:
Die 62 qm große Wohnung befindet sich im 9. Stock eines ruhigen und sauberen Mehrfamilienhauses mit überwiegend deutschen Nachbarn. Die Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer:
Zimmer 1: ca. 15 qm mit direktem Zugang zum Balkon
Zimmer 2: ca. 18 qm mit direktem Zugang zum Balkon
Esszimmer / Gemeinschaftsbereich
Ausstattung & Geräte:
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd (4 Platten), Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine.
Sonstiges: 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil sowie 1 privater Stellplatz.
Fahrrad: Ein Fahrrad kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
Lage & Verkehr:
Adresse: Am Europakanal 40, Erlangen.

Direkt am Kanal mit wunderschöner Aussicht – ideal zum Joggen und Entspannen.
ÖPNV: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. In ca. 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof mit dem Bus; mit dem bereitgestellten Fahrrad sind es nur ca. 12 Minuten. Die S-Bahn (S1 nach Nürnberg) ist ca. 6 Bushaltestellen entfernt.
Einkaufen & Medizin: Supermarkt Diska in nur 3 Gehminuten erreichbar. Norma, der Lebensmittelmarkt IRINA sowie Arztpraxen sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Anforderungen an Mieter:
Wir suchen eine(n) zuverlässige(n), saubere(n) und ruhige(n) Mieter(in) mit mindestens 3 Monaten Mietserfahrung in Deutschland.
Haustiere: Nicht erlaubt.