Zentrales Stadthaus mit grünem Rückzugsort

• Einfamilienhaus mit Ursprung um 1925
• Ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Ca. 33 m² ausgebaute Dachgeschoss-Nutzfläche
• Flexible Raumaufteilung, ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert
• Kamin im Wohnzimmer
• Moderne Bäder sowie Küche mit Einbauküche
• Großzügige, 2024 neu errichtete Terrasse
• Dach 2005/2006 erneuert und gedämmt
• Fassadendämmung und neuer Putz Anfang der 2000er-Jahre
• Erdgasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2018
• Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung (2005)
• Wasser- und Abwasserleitungen überwiegend 2021 erneuert
• Großteil der Elektroinstallation 2018 modernisiert
• Neue Holztreppe aus 2022
• Kleines, grünes Grundstück mit Obstbäumen und gewachsenen Grünflächen
• Nebengebäude mit Waschküche, Keller und zusätzlichen Abstellräumen
• Großzügige Auffahrt auf der Rückseite

Eine ausführliche Beschreibung sowie Grundrisse und Innenaufnahmen können Sie gerne unserem Exposé entnehmen. Schreiben Sie uns gerne an, und wir senden Ihnen dieses zu.