„Klein genug, um es zu genießen – groß genug, um frei zu leben!“

Ihr eigenes Haus, Ihr eigener Garten, Ihre eigenen Regeln – warum noch länger warten?

Während andere noch vom eigenen Haus träumen, können Sie hier bereits den Grundstein für Ihre persönliche Freiheit legen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet genau das, was sich viele Menschen wünschen: überschaubaren Wohnraum, ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit, das Leben in den eigenen vier Wänden ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das im Jahr 1986 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 897 m² großen Grundstück. In den Jahren von etwa 1992 bis 1997 wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Wohnebene überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem Badezimmer. Der helle Wohnbereich mit seiner gemütlichen Holzdecke und den großen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Ein besonderer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Hier stehen neben verschiedenen Abstell- und Wirtschaftsräumen auch zwei Garagen zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie trotz ihrer kompakten Wohnfläche reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys, Vorräte und alles, was im Alltag benötigt wird.

Das Grundstück ist ein echtes Highlight. Mit ca. 897 m² bietet es ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Erholung, gemütliche Grillabende oder einfach nur, um die Ruhe im eigenen Grün zu genießen. Die vorhandenen Rasenflächen, Gehölze und Gartenbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen.

Gerade für Menschen, die sich im Alter bewusst verkleinern möchten, ohne auf ein eigenes Haus und einen großzügigen Garten zu verzichten, bietet diese Immobilie eine interessante Perspektive. Statt unnötig großer Wohnflächen genießen Sie hier ein überschaubares Zuhause mit viel Freiraum.

Auch für Paare oder kleine Familien ist dieses Haus eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung.

Natürlich bietet die Immobilie aufgrund ihres Baujahres und der zurückliegenden Sanierungen auch Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.

Das Besondere: Sie kaufen hier nicht einfach nur 77 m² Wohnfläche. Sie kaufen ein Stück Unabhängigkeit, einen eigenen Garten und die Möglichkeit, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Warum also weiter warten, während andere noch überlegen?