Ihr neues Projekt auf dem Land!

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus ca. 1949 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.762 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Bestandsobjekt nach eigenen Vorstellungen umfassend sanieren und gestalten möchten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Garten befindet sich zusätzlich ein kleiner Schuppen mit Schleppdach.
Die Immobilie weist einen erheblichen Instandhaltungs-, Reparatur- und Sanierungsbedarf auf. Im Gebäude sind zudem asbesthaltige Bauteile vorhanden.

Das Badezimmer wurde ca. 2005 modernisiert und das Dach ca. 2008 erneuert. Teile der Elektroinstallation wurden ca. 1991 erneuert. Es sind sowohl Kupfer- als auch Aluminiumleitungen vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen aus ca. 1991. Die Ver- und Entsorgung erfolgt über einen regulären Strom- und Wasseranschluss sowie eine Biokläranlage.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Objekt richtet sich insbesondere an Käufer, die den vorhandenen Sanierungsbedarf berücksichtigen und das Potenzial von Haus und Grundstück nutzen möchten.