Wohnen mit Panoramablick über den Friedrichsberger Park

Sehr helle, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit Parkausblick.

Diese außergewöhnlich helle und sonnige Wohnung überzeugt mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft. Das Haus umfasst lediglich fünf Parteien – mit jeweils nur einer Wohnung pro Etage – und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.

Dank der bodentiefen Fenster und der Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen genießen Sie den ganzen Tag über viel Tageslicht und Sonne. Gleichzeitig ist die Wohnung ausgesprochen ruhig – bei geschlossenen Fenstern herrscht eine angenehme Stille. Eine moderne Lüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein komfortables und gesundes Raumklima. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Flur, Küche und Bad sind mit tischlergefertigten Einbauschränken ausgestattet – Stauraum, der jeden Zentimeter nutzt und beim Einzug bereits steht. Das Gebäude entspricht dem energetischen Standard KfW-Effizienzhaus 70.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Der große, eingezäunte Gemeinschaftsgarten vermittelt das Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen – hier wohnen Sie tatsächlich wie im Park.

Die Wohnung hat eine sehr gute Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, fußläufig schnell zu erreichen sind sowohl die S1 als auch die U3, U1 sowie mehrere Buslinien.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum mit ca. 8 m², ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein im Preis exkludierter Tiefgaragenstellplatz. Dieser Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 Euro erworben werden. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.

Diese Wohnung vereint Helligkeit, Ruhe, Komfort und eine hochwertige Wohnqualität – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.