Erstbezug Münchner Höfe: barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 6 m² Balkon & Einbauküche

81245 München
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m²
Frei ab
9. November 2026
Baujahr
2023

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet 50,77 m² Wohnfläche. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich (20 m²) öffnet sich zum 6 m² großen Balkon. Das 17 m² große Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Schrank. Das 7 m² große Bad hat eine bodengleiche Dusche und den Waschmaschinenanschluss.

Die Münchner Höfe sind ein Ensemble aus drei Häusern mit 54 Wohnungen in München-Aubing, entworfen vom Münchner Büro juergenseifert.com ARCHITEKTUR. Helle Putzfassaden mit weißen Faschen greifen den Charakter des nahen Alt-Aubinger Ortskerns auf, die flach geneigten Dächer sind begrünt. Für seine Architektur wurde das Projekt für einen renommierten Architekturpreis nominiert.

WOHNGESUND BAUEN
Gebaut wurde nach dem Krieger + Schramm Standard „Wohngesund Bauen Plus“: Krieger + Schramm ist seit über 10 Jahren vom Sentinel Holding Institut (SHI) als Unternehmen für wohngesundes Bauen zertifiziert – mit Fokus auf gute Raumluft und Schimmelprävention. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard, geheizt wird mit Holzpellets.

1.525 € Kaltmiete
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.745 €
Objekt-Nr. 26H9XRCMMNV6

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. November 2026
Frei ab: 9. November 2026
Baujahr: 2023

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2023
Neu

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