Ruhiges Wohnen in Illingen / Uchtelfangen

Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag

Charmantes Einfamilienhaus mit Fernblick und verwunschenem Garten - Ruhige Lage, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein Garten voller gewachsener Natur

Dieses halbseitig angebaute Einfamilienhaus begeistert durch seine ruhige Lage, einen herrlichen Fernblick und einen eigenen Garten mit besonderem Charme. Helle Räume, schöne Holzdielenböden und eine gemütliche Wohnatmosphäre verleihen der Immobilie ihren ganz eigenen Charakter.

Über eine Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss mit Diele, Küche und Wohnbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet über eine platzsparende Raumspartreppe einen zusätzlichen Bereich.

Besonderes Potenzial bietet die rückwärtige Gebäudeseite: Ein möglicher zusätzlicher Ausgang von der Diele, von der Küche oder vom Flur (neben der Treppe/Küche) könnte neue Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen – beispielsweise in Verbindung mit einem vorgelagerten Balkon und einem direkten Zugang zum Garten. Die bauliche Umsetzbarkeit wäre entsprechend zu prüfen.

Der Keller befindet sich in einem altersbedingt guten und nutzbaren Zustand. Hier sind derzeit die Heizungsanlage sowie praktische Lagerflächen und ein Werkstattbereich untergebracht.

Der Garten präsentiert sich derzeit verwunschen und naturbelassen. Mit etwas Rückschnitt und liebevoller Gestaltung lässt sich hier ein ganz besonderer Rückzugsort schaffen. Ein Gewächshaus, ein prächtiger Baumbestand sowie zahlreiche Sträucher und fruchttragende Pflanzen wie Kirsche, Maulbeere und Kiwi verleihen dem Grundstück seinen ganz eigenen Charakter.

Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen und Freude daran haben, ein Zuhause mit individuellen Ideen und persönlicher Handschrift zu gestalten.

Die Immobilie wird ohne Räumungsverpflichtung verkauft.

Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.

Unsere Immobilienberater freuen sich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu begleiten.

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