Objektbeschreibung
Dieses charmante Freizeithaus in Hohenwestedt wurde 1976 errichtet und bietet mit ca. 59 m² Wohnfläche auf einem rund 480 m² großen Grundstück eine schöne Grundlage für individuelle Ideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die rustikale Holzbauweise und die charakteristische Dachform verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und schaffen die Basis für ein gemütliches Refugium im Grünen.
Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einem Kamin, der besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgen kann. Die vorhandene Holzoptik unterstreicht den ursprünglichen Charme des Hauses und bietet kreativen Köpfen zahlreiche Möglichkeiten, den Innenbereich nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Auch im Außenbereich lässt sich mit etwas Einsatz ein einladender Rückzugsort schaffen: Die Terrasse könnte nach entsprechender Instandsetzung wieder zum gemütlichen Platz für entspannte Stunden im Freien werden, während das Grundstück Raum für weitere persönliche Gestaltungsideen bietet.
Dabei sollte der Zustand der Immobilie realistisch eingeschätzt werden: Das Freizeithaus befindet sich in einem ungepflegten und sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere der Terrassenbereich weist sichtbare Schäden auf. Empfohlen wird auch die Bausubstanz, das Dach, die Holzbauteile sowie die technischen Anlagen vor einer Kaufentscheidung fachkundig prüfen zu lassen.
In ländlich geprägter Umgebung in Hohenwestedt gelegen, bietet dieses Objekt eine interessante Möglichkeit für handwerklich versierte Käufer und Menschen mit einem Blick für Potenziale. Ob als Wochenenddomizil, persönlicher Rückzugsort oder kleines Freizeitprojekt - mit Engagement, einer sorgfältigen Planung und der Bereitschaft, in die Sanierung zu investieren, lässt sich hier ein Ort mit ganz eigener Note gestalten.
Die baurechtlich zulässige Nutzung, insbesondere eine mögliche dauerhafte Wohnnutzung, ist vorab mit den zuständigen Stellen zu klären.
Objektdaten
