Wohnen am Fuße der Achalm: Reihenmittelhaus mit Garten und Albblick in Eningen u. A.

Dieses Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Eningen unter Achalm. Das Erdgeschoss und Obergeschoss umfassen zusammen ca. 127 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, darüber hinaus schafft der Dachboden zusätzlichen Stauraum.

Zunächst betritt man den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auch das Gäste-WC liegt direkt am Eingang. Vom Flur aus gelangt man in die Küche ,die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie direkt in den großen Wohn- und Essbereich, den Mittelpunkt des Hauses. Er öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. An warmen Tagen wird der Außenbereich so zur Verlängerung des Wohnzimmers.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon, von dem der Blick über die Dächer von Eningen bis zu den Hängen der Schwäbischen Alb reicht. Das Tageslichtbadezimmer, welches sich ebenso im Obergeschoss befindet, wurde im Jahr 2022 saniert. Es ist mit Badewanne, separater Dusche, einem Doppelwaschtisch sowie einem weiteren WC ausgestattet.

Das Untergeschoss umfasst drei Kellerräume sowie einen Hobbyraum, der sich auch als Arbeitszimmer eignet. Vom Untergeschoss aus führt ein direkter Zugang in den Garten.

Zum Haus gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. Von der Garage aus gelangt man durch den eigenen Garten direkt ins Haus. Einkäufe sind so ohne weite Wege schnell verstaut. Garage und Außenstellplatz sind Teil des Mietangebots und kosten zusammen 100,00 € im Monat.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.250,00 €. Einschließlich Garage und Außenstellplatz ergibt sich eine Miete von 1.350,00 €. Hinzu kommen die Nebenkosten für Gebäudeversicherung und Grundsteuer, die der Vermieter direkt mit dem Mieter abrechnet. Strom, Internet, Wasser und Heizung rechnet der Mieter selbst mit den jeweiligen Anbietern ab.