Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 188,55 m² Wohnfläche, zwei Pkw-Stellplätzen und zwei Gartenhäusern, Baujahr 1985. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Bibliothek, zwei Hauswirtschaftsräume, Vorratsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie zwei Kinderzimmer. Zeitgleich wird ein unbebautes Gewerbegrundstück versteigert.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 mit Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Heizkamin mit Kamineinsatz. Es liegen Bauschäden vor: Die Holzfenster sind stark verwittert, am Bodenbelag sind vereinzelt kleinere Fliesenabplatzungen festzustellen. Zudem bestehen Setzungen an der Terrasse und den Wegebefestigungen sowie eine Putzabplatzung im Sockelbereich einer Wandscheibe an der Terrasse.
Das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet. Gemäß den planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplans ist eine Wohnnutzung dort nur ausnahmsweise für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter zulässig. Der Zugang erfolgt über das unbebaute Gewerbegrundstück.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 265.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.
Objektdaten
