Dies könnte Ihr Ausblick sein! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz.

Diese Doppelhaushälfte in Hamm-Pelkum bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche und einem ca. 421 m² großen Kaufgrundstück vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und separatem Bereich. Das im Jahr 1979 errichtete Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, und ist zusätzlich unterkellert.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die rd. 48 m² große Einliegerwohnung im 2. OG mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur sowie einem großen Balkon. Dadurch eröffnet sich eine flexible Nutzung, beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder als abgetrennter Wohnbereich.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. OG mit einer Größe von insgesamt rd. 105 m². Die Raumaufteilung umfasst zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Wannenbad, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Küche, Diele und ein Gäste-WC.
Zur Ausstattung dieser Wohnung gehört eine überdachte Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Platz im Außenbereich bieten. Im nicht weit entfernten Garagenhof stehen Ihnen zudem noch zwei Garagen zur Verfügung.

Die Ausstattungsqualität ist als normal und dem Baujahr entsprechend einzustufen. Aus energetischer Sicht ist besonders zu erwähnen, dass diese Immobilie bereits über eine Luft-Wärmepumpe verfügt und sich dies auch sehr positiv im vorhandenen Energieausweis ausdrückt.

Mit ihrer soliden Größe, der Unterkellerung, der Einliegerwohnung und dem ruhig gelegenen Grundstück eignet sich diese Doppelhaushälfte in Hamm besonders für Interessenten, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Für weitere Auskünfte zu dieser Immobilie oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.