Wohnen mit Weitblick

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet viel Tageslicht, einen nach Süden ausgerichteten Balkon und einen schönen Weitblick. Die erhöhte Lage sorgt für eine ruhige Atmosphäre und einen weiten Blick über die Umgebung.

Die Wohnung ist offen gestaltet und verfügt über vier gut aufgeteilte Zimmer. Das Raumangebot umfasst einen großen und hellen Wohnbereich, drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Wannenbad. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, in dem die Waschmaschine untergebracht ist. Ein eigener Garderobenbereich befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Der Balkon liegt nach Süden und lädt zum Verweilen ein. Hier lässt sich der Tag bei Sonne und Ausblick gut ausklingen lassen.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen kleinen Aufzug für bis zu 5 Personen. Dieser wurde 2007 modernisiert. Er fährt vom Erdgeschoss und hält zwischen dem 6. und 7. Obergeschoss. Der Keller wird nicht angefahren. Von der Haltestelle des Aufzugs führen noch einige Treppenstufen zur Wohnung.

Im 7. Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Wohnungen. Die Nachbarwohnung wird derzeit kurzzeitvermietet. Dadurch kann es auf der Etage gelegentlich zu wechselnden Besuchern kommen. Diese Information möchten wir vorab transparent mitteilen, damit Interessenten die Situation bei ihrer Entscheidung berücksichtigen können.

Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad. Ein Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasserversorgung in Bad und Küche. Die vorhandene Einbauküche ist ebenso wie eine eigene Garage bereits im Kaufpreis inkludiert.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung 515,- Euro (ab 2027 = 570,- Euro) und für die Garage, auch für 2027, 10,- Euro.

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