Erstbezug Münchner Höfe: 2-Zi.-Dachgeschoss mit 8 m² Dachterrasse, Balkon & Einbauküche

81245 München
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m²
Frei ab
9. November 2026
Baujahr
2023

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet 64,90 m² Wohnfläche und zwei Freiflächen: einen Balkon am Wohnbereich und eine 8 m² große Dachterrasse am Schlafzimmer. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich misst 26 m², das Schlafzimmer 18,5 m². Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss hält das Bad frei. Im Dachgeschoss steigt die Raumhöhe im Firstbereich auf bis zu ca. 3,10 m.

Die Münchner Höfe sind ein Ensemble aus drei Häusern mit 54 Wohnungen in München-Aubing, entworfen vom Münchner Büro juergenseifert.com ARCHITEKTUR. Helle Putzfassaden mit weißen Faschen greifen den Charakter des nahen Alt-Aubinger Ortskerns auf, die flach geneigten Dächer sind begrünt. Für seine Architektur wurde das Projekt für einen renommierten Architekturpreis nominiert.

WOHNGESUND BAUEN
Gebaut wurde nach dem Krieger + Schramm Standard „Wohngesund Bauen Plus“: Krieger + Schramm ist seit über 10 Jahren vom Sentinel Holding Institut (SHI) als Unternehmen für wohngesundes Bauen zertifiziert – mit Fokus auf gute Raumluft und Schimmelprävention. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard, geheizt wird mit Holzpellets.

1.850 € Kaltmiete
Nebenkosten225 €
Warmmiete2.075 €
Objekt-Nr. 26AFWZ72CQ7Z

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. November 2026
Frei ab: 9. November 2026
Baujahr: 2023

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2023
Neu

Über ähnliche Angebote direkt informiert werden

Ähnliche Angebote

Nichts Passendes dabei?

Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.

Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
Nach oben scrollen