Objektbeschreibung
Ein besonderer Ort. Viel Raum für neue Ideen.
In einer der begehrtesten Regionen des bayerischen Voralpenlandes eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.778 m² in Seehausen am Staffelsee. Ein großzügiges Areal, das Raum für individuelle Wohnkonzepte, anspruchsvolle Architektur und langfristige Perspektiven bietet.
Die Grundstücke befinden sich in einem reinen Wohngebiet nordöstlich des Ortskerns. Die weitgehend ebene Fläche mit leichtem Gefälle nach Westen schafft attraktive Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung und eine harmonische Einbindung in die Umgebung.
Zwei Grundstücke. Vielfältige Möglichkeiten.
Ob ein großzügiges Eigenheim mit weitläufigem Garten, zwei eigenständige Wohnhäuser oder eine schrittweise Entwicklung – die Kombination beider Flurstücke eröffnet interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Hier entsteht die Chance, persönliche Wohnvorstellungen mit einem außergewöhnlichen Platzangebot zu verbinden.
Der geltende Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise mit Einzelhäusern vor. Je Wohngebäude sind bis zu zwei Wohneinheiten zulässig, beispielsweise als Hauptwohnung mit separater Einliegerwohnung. Klare architektonische Vorgaben hinsichtlich Dachform, Fassadengestaltung und Baukörper sorgen für ein stimmiges Erscheinungsbild des Wohngebiets.
Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten, insbesondere die zulässigen Grundflächen, die Geschossigkeit und die eigenständige Bebaubarkeit der beiden Flurstücke, richten sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans sowie der Auskunft der Gemeinde Seehausen am Staffelsee.
Beide Grundstücke sind derzeit unerschlossen. Die entsprechenden Planungsunterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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