Mehr Raum fürs Leben – Reihenhaus mit Dachstudio und Westterrasse

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2001 bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem zusätzlich wohnlich ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die ansprechende Rotklinkerfassade und das klassische Satteldach verleihen dem Haus eine zeitlose und freundliche Optik.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Essbereich fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den kleinen, gemütlichen Garten mit Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche aus dem Baujahr 2001 ausgestattet. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum. Die vorhandenen Elektrogeräte ergänzen die praktische Ausstattung.
Ein weiterer Vorteil ist das Gäste-Duschbad im Erdgeschoss.

Es verfügt über ein Fenster und bietet mit seiner zusätzlichen Dusche angenehmen Komfort im Alltag.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und zum kleinen, gemütlichen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das innenliegende Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Darüber hinaus befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Auf einer Grundfläche von knapp 50 m² ist ein abgetrennter Abstellraum und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Dachstudio entstanden, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Die Fläche ist als Nutzfläche ausgewiesen und nicht in der angegebenen Wohnfläche von ca. 124 m² enthalten.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Dafür gibt es ausreichend Stauraum im Spitzboden. Ein massiver, direkt an die Terrasse angrenzender Abstellraum bietet jedoch praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder und andere Gegenstände.
Zwei Pkw-Außenstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Insgesamt bietet dieses Reihenhaus eine gelungene Kombination aus einer familienfreundlichen Raumaufteilung, zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss und einem gemütlichen Garten mit Westterrasse. Ein schönes Zuhause für alle, die großzügig und zugleich pflegeleicht wohnen möchten.