Objektbeschreibung
Die Ordensmeisterstraße 49 ist ein markantes Eckgebäude mit charakteristischer Architektur im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof. Das um 1910 errichtete Altbauensemble umfasstinsgesamt 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis 102 m².
Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse, hohe Wohnqualität und den besonderen Charme historischer Altbaudetails, die eine unverwechselbare Wohnatmosphäre schaffen.
In den Jahren 2014 bis 2015 wurde die Immobilie im Rahmen umfangreicher
Modernisierungsmaßnahmen technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dabei wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsstränge, Fenster sowie Teile der Elektroinstallation erneuert. Zudem wurde die Gaszentralheizung erneuert. Aktuell erfolgen weitere Maßnahmen zur nachhaltigen Aufwertung des Gebäudes: Die Fassade wird putz- und
malertechnisch instand gesetzt und umfassend erneuert. Darüber hinaus wird ein neuer Müllstellplatz errichtet, um die Funktionalität und das Erscheinungsbild des Außenbereichs weiter zu verbessern.
Die kontinuierliche Instandhaltung trägt zu einem gepflegten Gesamtbild und einer nachhaltigen Werterhaltung der Immobilie bei. Besonders attraktiv ist die Lage zwischen dem Tempelhofer Feld und dem Tempelhofer Hafen. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Aufteilung der Immobilie in Wohnungseigentum erfolgte im August 1995.
Das Objekt befindet sich im Milieuschutzgebiet Tempelhof.
Objektdaten
Energie
