gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool und Traumgarten in Gladbeck-Rentfort

Diese charmante und über die Jahre umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Gladbeck-Rentfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 624 m² vereint die Immobilie ein familienfreundliches Raumangebot, zahlreiche Modernisierungen und einen außergewöhnlich gepflegten Garten mit einem Swimmingpool und einem Teich.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der ansprechend gestaltete Eingangsbereich einen einladenden Eindruck. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien sowie individuelle Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem charaktervollen Steinkamin, ein separates Esszimmer sowie eine großzügige Küche. Ein besonderer Blickfang ist der gemauerte Rundbogen, der den Wohn- und Essbereich optisch miteinander verbindet und den Räumen einen individuellen Charakter verleiht. Der Steinkamin schafft zusätzlich eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die großzügige Küche ist mit einer modernen, maßgefertigten Einbauküche einschließlich sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet somit einen zusätzlichen Mehrwert. Das im Jahr 2023 modernisierte Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Holzofen aus dem Jahr 2022, der insbesondere in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ermöglichen eine flexible Raumgestaltung entsprechend den persönlichen Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2021 umfassend erneuert und überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung, einer Dusche mit Glasabtrennung sowie geschmackvollen Fliesen und Sanitärelementen.
Der Spitzboden wurde vollständig gedämmt und mit Dämmfolie abgedeckt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und liebevoll angelegte Garten.

Die gepflegten Rasenflächen, gewachsenen Bäume, abwechslungsreichen Bepflanzungen und hohen Sichtschutzhecken schaffen eine grüne Rückzugsoase mit viel Privatsphäre. Hier finden sowohl Familien mit Kindern als auch Gartenliebhaber ideale Voraussetzungen, um die Freizeit im eigenen Zuhause zu genießen.

Der vorhandene Aufstell-Swimmingpool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und ein besonderes Urlaubsgefühl im eigenen Garten. Der Pool ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Verschiedene Sitz- und Ruhebereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus sowie zwei kleinere Schuppen bieten zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Gartengeräte und Zubehör. Ein dekorativ angelegter Gartenteich ergänzt das harmonische Gesamtbild.

Auch in technischer Hinsicht wurde das Haus über die vergangenen Jahrzehnte kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die teilweise erneuerten, zwei- und dreifach verglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2016 erneuerte Hauseingangstür, die vor rund zehn Jahren modernisierte Elektroinstallation sowie zusätzliche Dämmmaßnahmen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Eine ursprünglich vorhandene zweite Garage wurde zugunsten eines Stellbereichs für einen Wohnwagen zurückgebaut. Eine Wiederherstellung als Garage ist grundsätzlich denkbar und wäre hinsichtlich der baulichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen zu prüfen.

Die ruhige und begehrte Wohnlage in Gladbeck-Rentfort macht diese Immobilie besonders für Familien attraktiv, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Garten und angenehmem Wohnumfeld suchen.