Ruhige 1-Zimmer-Wohnung am Luitpoldpark – U-Bahn Scheidplatz, Südlage, ab sofort

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung in Schwabing – direkt am Luitpoldpark, nur ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Scheidplatz (U2/U3). Ab sofort verfügbar.

DIE WOHNUNG

• ca. 31 m², 1 Zimmer, 2. OG mit Personenaufzug
• Wohnraum ca. 21 m² mit großer Fensterfront nach Süden – hell und ruhig
• Separate Küche (ca. 3 m²) mit neuer weißer Einbauküche: Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Ober- und Unterschränke
• Diele ca. 4 m² mit Platz für eine Garderobe
• Bad mit Badewanne (ca. 3 m²) – das Bad wird renoviert
• Helles Eiche-Parkett, neu abgeschliffen und versiegelt
• Neue isolierverglaste Kunststofffenster
• Wände, Türen und Türstöcke neu weiß gestrichen
• Großes, trockenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller
• Stellplatz/Garage im Hof anmietbar, Parken auch an der Straße möglich

DIE LAGE

• Ruhig am Ende einer Sackgasse und trotzdem mitten in Schwabing
• Luitpoldpark direkt gegenüber
• U-Bahn Scheidplatz ca. 5 Gehminuten, Bus und Tram in unmittelbarer Nähe
• Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Banken zu Fuß erreichbar
• Olympiapark, BMW und A9 jeweils ca. 5 Autominuten

KOSTEN

• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten inkl. Heizung: 100 €
• Warmmiete: 900 €
• Kaution: 2.400 €

Baujahr 1961, Fernwärme, Zentralheizung, Kabel/Sat-TV.

Bei Interesse gerne eine Nachricht mit ein paar Worten zu Ihnen – Besichtigung kurzfristig möglich.