Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage – Energieeffizienz A+ und großzügiges Grundstück
Modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und Natur direkt vor der Haustür.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 befindet sich in attraktiver, ruhiger Ortsrandlage von Gudensberg-Obervorschütz und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare und Menschen, die Wert auf ein naturnahes Zuhause legen.
Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume und unterstreichen die moderne Architektur. Die Energieeffizienzklasse A+ sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus stehen für energieeffizientes und komfortables Wohnen.
Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht zudem die nachträgliche Installation eines Kaminofens und bietet damit die Möglichkeit, eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen.
Wohnkomfort auf zwei Etagen
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung aus gemeinschaftlichen Wohnbereichen und individuellen Rückzugsmöglichkeiten.
Besonderen Komfort bieten die zwei vollständig ausgestatteten Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und separatem Duschraum.
Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Toilette sowie eine geräumige Eckbadewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen.
Großzügiges Grundstück und unmittelbare Naturlage
Das ca. 954 m² große Grundstück zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie.
Der weitläufige Garten bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, entspannte Stunden im Grünen oder gemeinsame Familienaktivitäten.
Die ruhige Ortsrandlage mit direkter Nähe zur Natur macht dieses Zuhause besonders attraktiv für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen.
Hier lässt sich die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustür genießen.
Ausstattung und Highlights
- Baujahr 2015
- Ca. 130 m² Wohnfläche
- Ca. 954 m² Grundstück
- Fünf Zimmer auf zwei Etagen
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Bodentiefe Fenster
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Zwei Badezimmer
- Kaminanschluss vorhanden
- Terrasse mit Gartenzugang
- Weitläufiger Garten
- Zusätzlicher Stauraum Dachboden
- Ruhige Ortsrandlage mit direkter Naturnähe
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Gudensberg-Obervorschütz im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.
Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen sind direkt vom Wohnort aus möglich.
Eine Grundschule befindet sich unmittelbar im Ort. Zudem besteht eine gute Busanbindung an die umliegenden Ortschaften.
Die nahegelegene Stadt Gudensberg bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diesen Standort insbesondere für Familien interessant.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise, die hohe Energieeffizienz A+, ein großzügiges Grundstück und eine attraktive Wohnlage.
Die hellen Räume, die komfortable Ausstattung mit zwei Badezimmern und die Fußbodenheizung im gesamten Haus schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.
Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes Wohnen, großzügigen Freiraum und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.
Kaufpreis: 450.000 € Verhandlungsbasis
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
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