Klein aber fein – Renovierungsbedürftiges Häuschen in Ermreuth

91077 Neunkirchen a. Brand
Zimmer
5
Wohnfläche
97 m²
Grundstück
101 m²
Baujahr
1975

Objektbeschreibung

Dieses clever aufgeteilte, kompakte Häuschen wurde ursprünglich um 1940 errichtet und vor ca. 9 Jahren renoviert und umgebaut. Es bietet auf zwei renovierten Etagen gut aufgeteilte Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Einbauküche und Pelletofen noch ein weiteres Zimmer. Außerdem findet sich auf dieser Ebene das umgebaute Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche sowie eine praktische Abstellmöglichkeit im Flur.

Das Obergeschoss umfasst drei vollwertige Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten und einen weiteren, kleinen Raum. Von hier aus gelangt man auf die hübsche Dachterrasse.

Beheizt wird das Haus mit dem Pelletofen im EG sowie Infrarot-Heizkörpern (Elektro).
Das Gebäude ist nicht unterkellert

Strom und Wasser wurde 2017 komplett erneuert mitsamt neuem Innenputz. Das Bad stammt von 2010.

119.000 € Kaufpreis
Preis pro m²1.227 €/m²
Objekt-Nr. 26DB9FHZ1SPW

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. November 2026
Baujahr: 1975

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1975
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