Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Doppelgarage verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und zukunftsorientierte Gebäudetechnik. Großzügige Fensterflächen, offene Wohnbereiche und der Blick ins Grüne schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Bezug zum Garten. Die durchdachte Raumgestaltung wird durch eine umfassende KNX-Gebäudeautomation ergänzt, die Beleuchtung, Beschattung und weitere Funktionen intelligent miteinander vernetzt. Auch energetisch ist das Haus anspruchsvoll ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Proxon-Luftheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung bilden die technische Grundlage für energieeffizientes Wohnen. Der private Wellnessbereich mit Sauna und Balkonzugang ergänzt das Wohnkonzept.
Das großzügige Grundstück mit Terrasse, Pergola und automatisierter Gartenbewässerung bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden. Ein Haus für Menschen, die modernes Design, intelligente Technik und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse A+ (KfW-40-Plus-Standard)
- 11 KW Ladestation für Elektrofahrzeug
- Proxon-Luftheizung mit Wärmepumpentechnik
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage mit ca. 9,8 kWp, Batteriespeicher 10 kWh
- Umfassende KNX-Gebäudeautomation mit Lichtsteuerung
- Intelligente Licht- und Rollladensteuerung
- Aluminium-Rollläden und Raffstores
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
- Sauna im Bad mit direktem Balkonzugang
- Schiebetüren im Erd- und Obergeschoss
- Integriertes Sonos-Soundsystem mit Deckenlautsprechern
- Bewegungsmelder zur automatischen Lichtsteuerung
- Intelligente Zugangsteuerung, auch für Paketboten
- Terrasse mit Pergola und Grillecke
- Automatische Gartenbewässerung mit Feuchtesensoren
- Mähroboter für mehr Freizeit
- Kinderspielhaus mit Sandkasten, Rutsche, Trampolin, Schaukel
Objektdaten
Energie
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