Objektbeschreibung
Dieses ca. 1.621 m² große, abgeschiedene Gartengrundstück bietet einen besonderen Rückzugsort für Menschen, die naturnahes Wohnen, Ruhe und ein hohes Maß an Individualität schätzen.
Das Einfamilienhaus fügt sich mit seiner Holzfassade und dem natürlichen Charakter harmonisch in die grüne Umgebung ein. Im Jahr 2001 wurde aus einem bestehenden Bungalow ein Wohnhaus mit ca. 76,97 m² Fläche geschaffen, ergänzt durch eine Terrasse von ca. 34,50 m² und der massiven Garage mit angrenzendem Nebenraum, die das Anwesen auf vielfältige Weise bereichern.
Die naturnahe Gestaltung und die abgeschiedene Atmosphäre verleihen dem Grundstück einen ganz besonderen Charme. Zusammen mit der großen Rasenfläche, dem Carport für 2 Fahrzeuge und dem Teich im vorderen Grundstücksteil entsteht ein Anwesen mit viel Freiraum für individuelle Vorstellungen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist im Rahmen eines Erbbaurechts mit einer noch sehr langen Vertragslaufzeit (2091) verankert. Der jährliche Erbbauzins beträgt seit April diesen Jahres 9.079,26 €, entsprechend ca. 756,61 € im Monat. Dadurch entfällt der Kaufpreis für das Grundstück selbst – erworben werden die darauf befindlichen Gebäude bzw. alle Aufbauten.
Objektdaten
Energie
