Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Mengede!
Diese 2026 neu geschaffene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf rund 68,24 m² modernen Wohnkomfort, viel Licht und einen schönen Blick über Dortmund-Mengede.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen weiten Blick auf den Marktplatz und ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Süd-Balkon, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.
Die Wohnung wurde 2026 im Rahmen einer Dachgeschossaufstockung neu errichtet und wird erstmals bezogen. Das ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus stammt aus dem Jahr 1961 und wurde 2025 umfassend energetisch modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und eignet sich mit ihrem gut geschnittenen Grundriss ideal für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt.
Die gehobene Ausstattung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage unmittelbar am Mengeder Markt. Das großzügige Bad, die Fußbodenheizung und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die zentrale Lage verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr mit dem besonderen Flair des historischen Ortskerns von Mengede.
Highlights der Wohnung:
- Erstbezug 2026 – neu errichtete Dachgeschosswohnung
- ca. 68,24 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- bodentiefe Fenster
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Süd-Balkon mit weitem Blick über Mengede
- gehobener Wohnstandard
- Fußbodenheizung
- Beheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe
- hochwertiger Design-Vinylboden
- modernes, großzügiges Bad mit Fenster und Waschmaschinen Anschluss
- elektrische Rollläden
- Video-Sprechanlage
- LAN-Verkabelung
- eigener Kellerraum
- umfassend energetisch modernisiertes Gebäude
- Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig
Objektdaten
Energie
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