Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Dudweiler

DAS OBJEKT
Im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler sind insgesamt 106 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen entstanden.
Haus D umfasst 22 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 43 m² bis 127 m². Das Angebot reicht von kompakten Single-Wohnungen bis zu großzügigen Wohnungen für Familien.
Die Wohnanlage verbindet modernes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zusätzlich stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und entspricht dem energieeffizienten KfW-40-Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

DIE WOHNUNG
Die Wohnung bietet ca. 96,80 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Eine Terrasse mit ca. 7,72 m² Fläche ergänzt den Wohnraum um einen privaten Außenbereich.
Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein separates WC vorhanden.
Die Kombination aus hochwertiger Verglasung, moderner Gebäudetechnik und effizienter Wärmeversorgung unterstützt einen hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.
Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand, wird als Neubau geführt und ist ab sofort verfügbar. Die Energieeffizienzklasse ist mit A+ angegeben.

HINWEISE
Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen aus der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon abweichen.
Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.