3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und privatem Gartenanteil

3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und privatem Gartenanteil

Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein privater Gartenanteil, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht.

Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und kann auf Wunsch übernommen bzw. mitvermietet werden. Alternativ kann die Küche entfernt werden, sodass die neuen Mieter ihre eigene Küche nach ihren Vorstellungen einbauen können.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.

Mietkonditionen

• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer
• Kaltmiete: 980 € / Monat
• Nebenkosten: 320 € / Monat
• Warmmiete: 1.300 € / Monat
• Kaution: 2.940 €
• Verfügbar: ab sofort

Nebenkosten – alles inklusive!

In den monatlichen Nebenkosten von 320 € sind bereits sämtliche umlagefähigen Betriebskosten enthalten, insbesondere:

• Heizkosten
• Warmwasser und Kaltwasser
• Abwasser
• Müllentsorgung
• Grundsteuer
• Weitere umlagefähige Betriebskosten

Die Warmmiete beträgt insgesamt 1.300 € monatlich. Alle genannten Nebenkosten sind bereits im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

• Ca. 35 m² große Terrasse
• Privater Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
• Offener Wohn- und Essbereich
• Einbauküche in gutem Zustand (optional)
• Praktischer Abstellraum
• Zentralheizung

Voraussetzungen

Für die Vermietung werden die letzten drei Gehaltsnachweise der zukünftigen Mieter benötigt.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis und gewünschtem Einzugstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!